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厂房仓库出租合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房仓库事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的厂房仓库出租给乙方使用。乙方承租的厂房仓库位于该物业的______层，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______人民币，平均每月租金为______人民币。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付______人民币作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并办理完退租手续后，将押金全额退还乙方。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租的厂房仓库符合约定的用途，并保证乙方能够正常使用。

2.甲方负责厂房仓库的维修和保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定的用途使用厂房仓库，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用和维护厂房仓库及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将厂房仓库交还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付违约金。

2.如乙方擅自改变厂房仓库的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.双方在本合同履行过程中，应以诚信合作、互利共赢为原则，共同维护双方的合法权益。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：___________（盖章）

法定代表人：___________（签字）

联系电话：___________

日期：___________

乙方（承租方）：___________（盖章）法定代表人：___________（签字）联系电话：___________日期：___________附件：1.双方营业执照复印件2.厂房仓库平面图3.其他相关文件厂房仓库出租合同补充协议为进一步明确甲乙双方的责任和权利，在平等自愿的基础上，就《厂房仓库出租合同》（以下简称“原合同”）达成以下补充协议：一、关于装修和改造1.乙方在租赁期内有权对厂房仓库进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可实施。2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担，但甲方应协助办理相关手续。二、关于税费1.本合同履行过程中产生的税费，按照法律规定由甲乙双方各自承担。2.如因政策变化导致税费发生变化，双方应协商解决。三、关于物业管理费及其他费用1.物业管理费由乙方承担，物业管理费的标准和支付方式按照物业管理公司的规定执行。2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、通讯费等均由乙方承担。四、关于合同续签本合同到期前，双方应就是否续签合同进行协商。如双方同意续签，应在合同到期前至少一个月签订新的租赁合同。五、关于保密条款双方同意在本合同履行过程中及合同履行完毕后对涉及双方的商业秘密进行保密，未经对方许可不得向第三方泄露。六、其他未尽事宜本补充协议是对原合同的补充和完善，未尽事宜按照原合同约定执行。如原合同与原协议有冲突的，以本协议为准。七、附则本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：___________（盖章）