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房屋租赁合同补充协议

本协议为原房屋租赁合同的有效补充，经双方友好协商，在遵循公平、公正、平等互利的原则基础上，对原合同相关事项进行补充和变更，以明确双方的权利和义务。本补充协议自双方签署之日起与原租赁合同具有同等法律效力。

一、合同背景

甲乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。原租赁合同已对双方租赁关系、租赁期限、租金支付方式等进行了明确约定。现根据双方的实际需求，特签订本补充协议。

二、租赁期限调整

1.租赁期限延长：经双方协商，原租赁期限延长至XXXX年XX月XX日止。

2.续约条款：租赁期限届满前，双方均无异议的，可另行协商续约事宜。

三、租金及支付方式调整

1.租金调整：根据市场行情及双方协商，租金调整为每月人民币XX元。

2.支付方式变更：乙方应于每月的第一日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用与维护

1.乙方承诺按照原合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3.若甲方未能按照约定履行维修义务，乙方有权要求甲方限期修复。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议中未涉及的事宜，按照原租赁合同执行。

3.本协议与原租赁合同有冲突的，以本协议为准。

4.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

七、特别说明

1.乙方承诺在租赁期内不得将房屋进行分租或转租他人。

2.甲方承诺在租赁期内保证房屋的产权清晰，确保乙方承租权益。

3.双方确认在签订本协议时均已充分了解原租赁合同的所有内容并予以认可。

4.本补充协议中的条款是在原租赁合同基础上的补充和修改，不影响原合同中其他条款的效力。本补充协议未尽事宜，按照相关法律法规及原租赁合同执行。

5.本补充协议的解释权归甲方所有。如对本协议有任何疑问，双方应及时沟通并解决。

八、签署

本协议经甲乙双方充分协商，自愿签署。甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日 ?? ?签字地点：__________________。双方一致同意上述内容即为对房屋租赁合同的有效补充。特此签订本协议。?本补充协议共计（?）页（全文为楷体小四号字），格式清晰美观。????????????????????????????????（以下无正文）?骑缝盖章处?（盖章）?（盖章）?（骑缝章为红色）以上内容共同构成甲乙双方签订的房屋租赁合同的重要组成部分。特此盖章生效！骑缝章有效覆盖全文各个页面底部与骑缝文字相吻合证明此文件为双方一致认可的文件各页内容均系双方共同认可真实无误经双方签署盖章后生效！骑缝章清晰表明本文件内容真实有效不容置疑！骑缝章作为文件真实性的重要证明与文件具有同等法律效力！