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车间厂房租赁合同范本通用版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方车间厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于____________________的车间厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体地址、面积等信息详见本合同附录。乙方承诺仅将租赁物用于____________________的生产经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租期届满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照每____（月/季/年）的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第一天。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供合法的收款凭证。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责日常维护。

（3）甲方应保证租赁物的合法性，并承担相关税费。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

（4）乙方不得将租赁物转租或用于其他用途。

六、合同的变更与解除

1.双方可以经协商一致，变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

附录：租赁物详细信息表（包括地址、面积、结构等信息）