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有关商铺出租合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有一间位于__________________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，并承诺遵守以下各项条款及条件：

一、商铺基本情况

该商铺位于____________层，建筑面积为_______平方米。商铺内部设施完好，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、水电设施等。甲方保证该商铺权属清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：_____________________）。租金支付方式如下：

（1）首期租金：签约时一次性支付______元；

（2）后续租金：每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付需按照每日____%的比例支付滞纳金。如逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、保证金和其他费用

1.乙方需在签约时向甲方交纳保证金______元（大写：_____________________）。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.乙方承担租赁期间的水电、物业管理等费用，并按时缴纳。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因管理不善或使用不当造成的损坏，由乙方承担修复费用。

3.租赁期间，乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等用途。如需转租，需提前征得甲方书面同意。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。违约方需承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违约，需向对方支付违约金并赔偿损失。违约金金额为______元（大写：_____________________）。

2.如因乙方原因拖欠租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的补充和修改具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日