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租房合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于______目的，不得作为其他用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应当在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应当将押金全部返还给乙方；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后返还押金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，乙方应当合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及设施。如需装修、挂画等，应当事先征得甲方同意。

2.租赁期间，甲方负责租赁房屋的维修与保养。乙方发现租赁房屋存在安全隐患或故障时，应当及时通知甲方处理。

3.乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内进行违法活动。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同规定的义务，均应当承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让租赁房屋或违反本合同约定的其他事项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应当承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方违反本合同约定的义务，经对方催告后仍未改正。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；