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房屋协议合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一栋位于_______________的合法房屋，并有意将其出售给乙方。双方本着公平、公正、自愿的原则，经充分协商，达成以下房屋协议合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4.房屋状况：房屋结构为_______结构，装修状况为_______。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方议定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

3.房屋过户：甲方应确保房屋权属无争议，负责办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，并将房屋钥匙交给乙方。

3.房屋交付时，甲方应将房屋的附属设施及物品一并交给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付房屋总价______%的赔偿金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件包括房屋产权证、身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同解释权归甲乙双方共同拥有。在解释过程中应以甲乙双方协商为准。本合同的修改必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。本合同的解除也必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定履行相应的义务和责任。双方应当诚实守信、认真履行本合同约定的各项条款和义务，确保本合同的顺利执行和履行。本合同自签订之日起生效，具有法律效力，双方应共同遵守执行。在执行过程中如遇任何争议或问题，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决争议。同时提醒双方注意遵守国家相关法律法规和规章制度的相关规定，切实维护自己的权益并保障合同的履行顺利进行。最后再次强调本合同的重要性并提醒双方妥善保管本合同以备查验和备案之用。本合同一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力请双方认真阅读并签署确认本合同内容真实合法有效双方均已充分理解合同条款的含义并自愿遵守执行本合同内容如下：甲乙双方就位于_______________的房屋交易达成以下协议一、房屋基本情况：甲方拥有该房屋的完全产权无任何纠纷二、交易条款：双方约定房屋成交价为人民币______元支付方式等详见合同三、交付条款：双方约定房屋的交付时间和方式等详见合同四、违约责任：双方约定违约责任和违约金数额等详见合同五、其他事项说明甲乙双方一致同意遵守本合同条款诚信履行本合同未尽事宜双方可协商解决如发生纠纷可依法向所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力甲乙双方各持一份以备查验和备案之用特此声明！