办个体户营业执照的租房合同.docxVIP

办个体户营业执照的租房合同

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________（用于办理个体户营业执照）

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租用甲方的房屋用于经营个体工商户，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。房屋用途为商业用途，适合乙方开展个体经营活动。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：本合同自_______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如需续租，双方另行协商。

2.租金支付方式：租金总额为人民币______元（大写）。租金支付方式按照年度支付，乙方需于每年租赁期开始前一次性支付年度租金。

三、房屋交付及保证金

1.房屋交付：本合同签订后，甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。乙方应按时接收房屋并进行验收。如甲方未能按时交付房屋，需承担违约责任。

2.保证金：乙方需在本合同签订时向甲方缴纳人民币______元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏后退还。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方向乙方提供房屋的合法所有权证明及相关资料，协助乙方办理个体户营业执照。

2.甲方确保房屋符合安全标准，负责房屋主体结构的安全维护。

3.甲方有权监督乙方合法合规使用房屋，确保不从事违法活动。如发现乙方从事违法活动，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按时支付租金及履行合同约定的其他费用。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋的整洁、完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方可以将房屋用于个体经营活动，但不得从事违法活动。如需办理相关证照，由乙方自行办理，甲方提供相关协助。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同，并免于承担违约责任。

七、违约责任及争议解决方式

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.违约方需向守约方支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补对方损失，还需承担赔偿损失的责任。

八、其他约定事项

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

……（其他补充条款）

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：___________________

日期：_______年______月______日