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2023年零星工程施工合同范文

零星工程施工合同

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就甲方委托乙方进行零星工程施工事宜，经双方协商一致，达成如下合同条款，以兹信守。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]。

2.工程地点：[工程地点]。

3.承包范围：包括但不限于[具体施工内容]等零星工程的施工。（详见附件：施工内容及要求）。

4.承包方式：乙方包工、包料。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

如遇不可抗力因素导致无法按期完成，乙方应提前通知甲方，经甲方同意后，工期相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价暂定为人民币：[具体金额]。大写：[金额汉字大写]。实际造价以双方最终结算为准。

2.付款方式：

（1）工程开工前，甲方向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款。

（2）工程进度过半，经甲方验收合格后支付至总造价的XX%。

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，支付至总造价的XX%。

（4）剩余XX%作为质量保证金，质保期为XX年，质保期满后无质量问题一次性付清。

3.乙方应在每次付款前向甲方提供正规的税务发票。否则，甲方有权拒绝付款且不承担违约责任。

四、工程质量及验收

1.乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方的监督。

2.乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知等为依据。

4.工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收。验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。因甲方提供的图纸或数据有误造成的返工应由甲方负责并承担返工费用。验收合格后方可办理移交手续并交付使用。

5.已竣工未验收的工程在交工以前由乙方负责保管，甲方不得动用（包括破坏性检查），如造成损失由责任方赔偿。验收中发现有损坏应及时通知乙方修复。若因甲方原因造成的损坏应由甲方负责修复或赔偿损失。验收后交付使用前由甲方负责管理保护。如因乙方施工质量问题造成的损坏由乙方负责无偿修复并在考核期内完成。未能完成则扣除该部分工程款用于扣除修复费用并支付相应的违约金及赔偿金给甲方。交接验收中如发现有重大质量问题需要返工甚至整改的项目待整改完成后继续共同进行验收直到合格为止若整改后仍不能验收合格由此造成的损失由乙方承担。在工程完工验收合格后一周内应提交完整的竣工资料及竣工验收报告等文件资料。若未能及时提交相关资料导致无法办理竣工验收备案手续造成延期交楼等后果损失由乙方承担。若因甲方原因未能及时办理验收手续则视为已通过默示验收合格。因特殊原因双方无法组织验收时可请市质量监督站参与验收。因工程质量不合格造成的责任损失由责任方承担相应法律责任。因工程质量不合格造成无法按时交房则视为违约并按照违约条款执行违约责任。合同签订后甲乙双方应认真履行本合同若甲乙双方因不可预见因素或外界导致不能按期履行合同中所明确的责任条款则应延后履行且不视为违约（以政府部门的证明材料为根据）。如甲乙双方其中一方确实存在违约事实则应向另一方支付违约金作为赔偿。具体违约金额应以实际所造成的损失为基准进行计算赔付且违约方需承担因违约产生的所有费用包括但不限于律师费诉讼费保全费担保费等。若因违约造成合同无法继续履行则合同终止双方进行结算按照合同约定解决款项的清算和移交等问题（不包括延误工期等问题）甲乙双方按照本合同约定对各自责任的全部免除之后合同方可终止并不再承担违约责任。若甲乙双方争议无法协调一致时则由人民法院诉讼解决并追究过错方的责任。合同未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式贰份甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。签约地点为甲方法人所在地。本合同附件包括施工图纸及说明技术交底纪要设计变更通知等材料。本合同自双方签字盖章之日起生效至保修期满终止。合同附件为本合同的组成部分与