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南京房屋出租合同样本

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方权利义务关系，签订本合同。

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于南京市______区（县）______街道______栋______单元______房间。房屋面积______平方米，租赁房屋内含家具等详见清单。出租屋内水、电设施齐全，并均已安装独立水电设施独立计费。出租屋内门窗等设施配备齐全，出租屋外场地等公共区域属于出租人产权或使用权范围，其安全、管理责任及费用由出租人承担。承租人在上述场地开展活动不得影响周边居民的休息。否则由此引起的责任由承租人承担。本合同所规定的房屋面积按照现行国家测绘规范实际测量计算面积为准。甲乙双方不约定该房屋的用途限定范围，允许作为商业用途及租赁住房用途。房屋仅限于乙方居住用途，乙方不得随意改变用途和使用性质（如经营餐馆、超市等）。不得从事违法活动，不得影响他人的正常生活作息等扰民行为等。乙方入住前应认真验收房内设施设备是否有损坏迹象及仔细检查其周围消防设备、墙壁是否存在裂缝和空壳漆现象以及其他不利情况并向甲方书面说明。入住后由于人为原因造成损坏及设施运转不良应及时通知甲方维修或更换，否则由此引起的后果由乙方承担。乙方入住前须向甲方交纳房屋押金人民币______元整作为房屋交接保证金。入住后乙方应爱护房屋内各种设施，发现损坏及时向甲方通报维修或赔偿损失等事宜。未经允许不得擅自拆搬房屋内的一切设施设备。合同终止时凭押金收据退还押金。乙方对承租的房屋不得私自拆改房屋主体结构，必须确保房屋安全牢固等安全责任均由乙方承担。租赁期满乙方应将承租的房屋完好无损交还甲方，如需装修应征得甲方同意后方可装修，装修费用由乙方承担。如因乙方过失造成房屋损坏的由乙方承担修复或赔偿责任。如甲乙双方协商提前终止合同或合同期满时承租方应保持承租房屋的原状移交与出租方等责任条款不作变更的原则性前提下签署书面合同。在同等条件下优先继续租赁房屋的优先权保护并同时根据实际协商提前解除租住合同时各自权利受保护的承诺条款及在租赁期内对承租房屋妥善保管及遵守当地的治安管理责任保证条款等内容进行约束。甲乙双方对以上条款共同认可并签字有效等原则性条款约定外双方均不作其他原则性条款约定变更或修改的要求事项等条款约定。本合同一式三份甲乙双方各执一份备案一份签字生效并同时产生法律效力共同遵守执行等相关事宜达成如下协议：

二、租赁期限

租赁期为______年______月，自______年______月______日至______年______月______日结束止。（如需续租提前一个月通知出租方）。租金按年计算租金总额为人民币______元整（大写：圆整），租金支付方式为按半年交租金方式交纳租金为人民币______元整。（大写：圆整）。租金每半年结算一次并提前一个月支付租金。（如租赁期内承租方中途搬走原则上缴完一年房租为止则退所剩月份租金另算不在租赁期间退房款或者拖延交纳租金等违约情况发生）。乙方入住前必须一次性交纳房屋租赁押金人民币______元整作为房屋交接保证金双方各持交接凭证后甲方方可交房屋给乙方居住等条件等合同条款按承租合同条款予以确认不得出现本协议中没有规定的合同条款违约责任否则双方依据所签协议的约定均应承担违约责任及相关法律责任和经济损失赔偿责任等内容进行追究责任原则下签署本协议。双方必须严格遵守上述所签订协议的违约行为须负法律责任等风险内容的审查要求与本合同一致的相关事宜作为签订本合同依据的相关条款内容并严格按照协议要求履行协议约定的事项并接受司法追究责任等内容的要求条款严格执行本合同约定内容作为本协议重要组成部分共同遵守执行等相关条款约定事项并同时履行协议内容要求一致的原则下履行本协议要求的相关内容确保各方权利及利益受法律保护的前提下完成房屋租赁合同的全部条款等内容本合同约定事项等内容一并生效执行本协议内容等条款约定事项一并生效执行本协议内容等条款约定事项一并生效执行本协议内容等相关事宜达成如下协议：甲乙双方经友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议：甲乙双方经友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议（以下简称“本协议”）。第一条房屋基本情况该房屋坐落于南京市______区（县）______街道（路）______，建筑面积为______，为室内家具齐全等配备条件现状下进行租赁房屋租赁期原则上签订五年租赁期限该物业水费标准统一收取价格交付金额见