出租屋续租合同.docxVIP

出租屋续租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方于租赁期间友好合作，乙方承租甲方的出租屋已满租期，现乙方有意续租该出租屋，甲方同意乙方续租。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就乙方续租出租屋事宜达成如下协议：

一、续租房屋

本合同所指的出租屋位于[地址]，房屋面积[面积]，房屋结构为[结构]，房屋内部设施包括但不限于[具体设施]（详见附件《房屋设施交接清单》）。乙方在续租期内对该房屋进行合法使用、经营或居住。

二、租赁期限

本次续租的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满时，如双方无异议并符合相关规定，可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XX元整（￥XX元）。租金支付方式采用[支付方式]（如：月付、季付、半年付或年付），每次支付金额为人民币XX元整（￥XX元）。乙方应在每次租金支付周期开始前XX天内完成支付。甲方在收到租金后应提供有效的收据。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX元）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其内部设施，并负责日常维护与保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。甲方在接到通知后应积极配合维修。

六、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币XX元整（￥XX元），并赔偿由此给守约方造成的一切损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致房屋无法继续出租；

（3）乙方违反合同约定且拒不改正；

（4）其他合法情形。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

八、其他约定事项

1.甲乙双方均有权对房屋的安全问题提出合理建议和要求，对方应积极配合处理；

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途；

3.甲乙双方可就其他未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋设施交接清单及相关票据凭证等。