出租房屋装修合同范本.docxVIP

出租房屋装修合同范本

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

为明确双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于____________市（区、县）____________路____________号院____号楼____层____单元____室。房屋为装修房，使用面积____平方米。该房屋用途为居住用房。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途或增设他物。

二、使用期限和租金的支付方式及其他费用约定

甲方（出租方）：______________

地址：_________________________________________

房屋产权证编号：______________

房屋用途：居住用房

建筑面积：______平方米

租赁区域具体地址：_________________________

装修状况：已装修

房屋结构类型：__________室______厅______卫等户型门窗及设施状态描述准确且完整等功能设施配备完备细节约定具体详细以严谨规范的形式列出房屋的详细情况等信息内容。甲乙双方共同确认并认可上述基本情况作为本合同附件之一具有法律效力。甲乙双方共同确认该房屋的用途仅为居住用途严禁用于其他商业活动或其他非法活动否则视为违约行为甲方有权解除本合同并保留向乙方索赔的权利。接下来针对甲乙双方达成的具体事项约定内容进行详细表述。二、租赁期限及租金支付方式（一）租赁期限本合同项下的房屋租赁期限为______年自______年______月______日至______年______月______日止为期结束自动作废并解除此协议履行完成不再续签同时亦终止所有附属协议履行等事项。（二）租金支付方式租金按______结算一次每次应缴金额共计人民币大写_______圆整小写_______元并于租赁期内首次交租时间提前_____天缴纳房租结算时间按签约之日起计算（月交租日交租或季交租均须按合同约定执行）。同时承租人需交纳押金作为保证金待合同期满后如承租人不再续租且无违约行为时全额退还押金承租人承担水网电气有线电视等居住中所产生的费用并按期缴纳物业管理费等相关费用。（三）其他费用约定租赁期内物业管理费及其他相关费用由乙方承担并按规定及时缴纳甲方提供缴费账号或其他缴费渠道等信息给乙方以便乙方及时缴纳相关费用若因乙方原因导致无法按时缴纳相关费用而造成的损失由乙方承担等细则确保双方的权益和履行各自的义务明确各项费用的支付方式缴纳时间和相关责任人等细节约定详尽无遗漏条款语言表述准确避免产生歧义为规范甲乙双方的租赁行为提供有效的法律依据确保双方在履行过程中的合法权益得到充分保障防止后续争议的发生。三、装修规定与要求（一）装修规定承租人在装修前需向出租人提交设计方案及施工图纸等相关文件并就方案内容与出租人进行沟通获得认可后方可进行装修如承租人未经许可擅自改变房屋结构或用途等行为视为违约行为出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。（二）装修要求承租人应按照约定的设计方案进行施工并确保施工质量和安全施工期间应接受出租人或委托人的监督管理如承租人违反施工要求造成损失应承担相应的赔偿责任。（三）装修期限装修期限自______年______月______日至______年______月______日止装修期间不计入正式租赁期限。（四）其他事项承租人应妥善保管装修施工所涉及的材料设备并负责施工过程中的安全责任等事项遵守国家相关法律法规的规定并按期完成装修工程交付验收合格后使用等内容旨在规范承租人的装修行为保障双方的权益通过具体的条款约定实现合同的公平公正可行性防止可能出现的争议。四、合同解除与终止（一）合同解除本合同在以下情况下可以解除：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力致使无法实现合同目的；3.甲方或乙方违反合同约定导致合同无法继续履行等情形。（二）合同终止本合同在以下情况下可以终止：1.租赁期限届满且双方未达成续租协议；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致无法实现居住目的无法继续履行合同等情形发生。（三）违约责任在合同履行过程中如一方违反合同约定应承担违约责任并支付违约金若违约金不足以弥补对方损失还应承担赔偿责任。（四）其他补充条款为确保双方的权益和履行各自义务可另行签订补充