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关于房屋租赁合同简单
房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方。
1.2房屋类型为[房屋类型]，面积为[房屋面积]平方米。
1.3房屋的布局、装修、设施及附属设备等详见本合同附件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，双方应重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。
3.2乙方应于每月的第一天支付租金，不得迟于该日期。
3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付[违约金金额]元的违约金。
第四条押金
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。
4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
第六条甲乙双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；
（2）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全；
（3）甲方应保证出租的房屋权属清楚，无争议；
（4）甲方应交付房屋时确保房屋内的设施及附属设备能够正常使用。
6.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋；（2）乙方应按时支付租金和押金；（3）乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋的整洁和卫生；（4）乙方不得擅自转租、转借或占用房屋。
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