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大型商铺租赁合同
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
地址:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
地址:________________
鉴于甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方使用,乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务,特订立本租赁合同。
一、租赁物业描述
1.1甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方,商铺位于____________________,建筑面积为________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金为人民币________元/月,总计为人民币________元。
3.2乙方应于每月的第一天支付当月租金给甲方。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为押金。
4.2租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应退还押金。
五、甲乙双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证所出租的商铺的合法性,并承担产权纠纷等责任。
(3)甲方应提供房屋结构图、设备清单等必要资料。
(4)甲方应确保水、电等基础设施的正常使用。
5.2乙方的权利和义务
(1)乙方有权在租赁期内使用商铺,并承担按照本合同约定支付租金的义务。
(2)乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构和用途。
(3)乙方应对商铺进行必要的装修和维护,确保商铺的正常使用。
(4)乙方应承担租赁期内因使用不当造成商铺损坏的修复费用。
六、合同终止和续租
6.1合同期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
6.2合同期满,乙方未提出续租意愿或未能按照约定支付租金,本合同自动终止。
七、违约责任
7.1双方同意,如一方违反本合同的任何条款,违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
八、其他事项约定
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