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个人居住房屋租赁合同参考范本

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：_______________________

2.房屋结构：____________平方米，房间布局：___________（详细描述房屋结构、面积、装修情况等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_____元（大写：____元整），总计______元（大写：_______元整）。租金支付方式采用____（如：季度支付、半年支付等）。

2.乙方应在每月的___日之前将当月租金支付至甲方指定账户。若逾期支付，则每日需支付滞纳金____%。

3.水、电、燃气、物业管理费等费用由____方承担，___方需按时支付相关费用。其他因居住产生的费用由___方承担。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方过错延误维修造成他人损害或损失，乙方应承担相应责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任及保证金

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.为确保合同履行，乙方需在签订本合同时支付____元（大写：____元整）作为保证金。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为并交清所有费用，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、其他事项约定

1.租赁期内，甲方无权单方解除本合同；若甲方单方违约，应赔偿乙方违约金____元（大写：____元整）。若遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

日期：____年___月___日日期：____年___月___日