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物业管理服务合同样本通用版

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理服务公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事项达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（住宅区、商业区、工业区等）

物业地址：____________________（详细地址）

物业面积：____________________（详细面积）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务内容：具体包括但不限于以下内容：

（1）公共区域清洁：保持物业内公共区域的卫生清洁，包括楼道、电梯、停车场等。

（2）绿化管理：负责物业内的绿化植物的养护与管理。

（3）保安服务：维护物业内的公共秩序，保障人员及财产安全。

（4）设备设施维护：对物业内的公共设施设备进行日常维护和保养。

（5）客户服务：提供有效的客户服务，包括但不限于咨询、建议、报修等。

（6）其他服务：____________________。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

2.支付方式及时间：按____（月/季度/年）支付，每次支付____元。

3.滞纳金：如乙方未按时支付物业服务费用，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为____。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定，提供高质量的物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出改进意见。乙方应及时响应并改进。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重并支持乙方的工作，共同维护物业的公共秩序。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

（3）乙方应对甲方提出的合理建议和改进意见及时响应并改进。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.其他违约责任按照相关法律法规及本合同约定执行。

八、其他事项

1.合同变更与解除：本合同的变更与解除需经双方协商一致，书面修改或解除合同。

2.争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。