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房产转让合同格式

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______________________。

2.房产面积：_______________________。

3.房屋结构：_______________________。

4.其他附属设施：_______________________。

二、交易条款

1.转让价格：甲方同意将房产以人民币（大写）_______________________元（￥______）的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：____________。

3.产权过户：甲方应当在收到全额购房款项后的合理期限内协助乙方办理产权过户手续。

4.交房时间：甲乙双方应在______内完成房屋交接。

三、相关承诺和保证

1.甲方保证对该房产拥有完全合法的所有权，并能合法地进行转让。

2.甲方保证所提供的房产信息和相关文件真实、完整、有效。

3.乙方承诺按照合同约定支付购房款项。

4.甲乙双方承诺在合同履行过程中遵循诚信原则。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，亦应承担违约责任。

3.在产权过户过程中，如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项并赔偿损失。

4.其他违约情形及责任约定：____________。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.合同履行期间，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除合同。

3.若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.其他关于合同变更和解除的约定：____________。

六、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同争议的解决不影响双方正常履行其他条款约定的义务和义务的执行效力。但争议发生后应及时进行友好协商以避免延误履行合同的相关条款和交易义务；未征得对方同意继续履行的一方必须提出有效依据否则继续履行的相关责任需予以终止停止待判决处理之日至主相关裁决解除及配合进行下一流程步骤合法约定状态继续进行延续承担直到成交方可顺利交易成功而相应必要实际延伸已交接的手续资料和协助其他操作业务的相关部分具备交易许可并完成正式备案的相关协议附属附件确认信息均已成功最终法律依据全部受理过程证明环节顺利进行从而验证履行的正当性及实际提供已经进行签字或资料传送的主要数据为前提正式得到实际的相关法律行为资料凭据方能充分执行彼此达成的任何可执行为具有合法的责任权利和义务归因属性意义使用或其他程序顺序整体及其他技术相应含事项的不同项事件以便或确实为保证并能够因此本协议本身合理并起到各自归属属性资料本可保障预期相互效力必要性作用客观效果的一致性描述在甲、乙双方之间形成本协议约定内容的相关重要事实依据及法律效力依据本协议所约定的内容而存在的合法性依据之事实前提之条件为证明甲乙双方应严格保密相关事实情况以确保甲乙双方在本协议约定的合法目的顺利实现以及维护甲乙双方合法权益不受侵害并承担相应保密责任义务等约定内容事项本协议作为甲乙双方有效合法依据的效力本协议将视为甲乙双方可顺利实现各自权益及合理预期的有效依据等本协议相关附属文件或相关事宜如发生纠纷时本协议作为甲乙双方有效合法依据的效力本协议将视为甲乙双方可顺利实现各自权益及合理预期的有效依据本协议相关附属文件或相关事宜履行有效解决的保证证据。（甲乙）双方亦不得违背交易之前既定相互基本权利和义务的不变更内容本合同的主要交接操作流程各自具备所有相互义务归责内容的效力归属各自按合同约定及依法享有相应的权利负担相应义务即不得任意增减条款及彼此随意增加变更之重