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厂房出租协议简易范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，达成以下协议：

一、协议基本情况

1.甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为______平方米。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金为人民币______元/月，支付方式及时间为每______月支付一次，先付后用。

二、厂房使用

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改变，须经甲方书面同意。

2.乙方应合理使用和保护厂房及其附属设施，因管理不善造成损坏的，由乙方负责修复并承担费用。

3.乙方不得将厂房用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

三、租金的支付及保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金及相当于一个月租金的保证金。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金千分之三的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

四、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并解除合同。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定，合同因此解除的，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.租赁期间内，如因不可抗力因素导致厂房损坏，双方均不承担维修责任。因不可抗力造成的损失，由双方协商承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.乙方未按照约定的用途使用厂房的，甲方有权要求乙方停止违约行为并支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变厂房结构和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担因此产生的费用。如乙方拒不执行，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

七、其他约定事项（请甲乙双方自行填写相关内容）__________。甲乙双方共同确认以上内容后签字盖章生效。本合同条款清晰明了，格式美观清晰。本合同一式两份，甲乙双方各执一份存档备案。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方协商解决。如有疑问请及时向法律顾问咨询相关法律问题以确保合同的合法性和有效性。在签署本合同时甲乙双方应认真阅读合同条款充分了解合同内容及相关法律责任确保合同能够顺利履行各自的权利和义务以维护双方的合法权益。以上为简易版的厂房出租协议范本供您参考使用时请根据实际情况进行调整和补充以确保合同的完整性和有效性。在实际使用过程中如有疑问请咨询专业法律顾问的建议和指导以确保合同的合法性和有效性保障双方的权益不受损失。本协议最终解释权归甲乙双方共同所有本协议的修改和补充应以书面形式进行并经甲乙双方签字盖章后生效。特此声明！

甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日签订地点：XXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX电子邮箱：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXX邮编：XXXXXX账号：XXXXXX手机：XXXXXXXXXXX附件清单（如有）：证件复印件等文件资料等其他补充条款及说明：双方根据实际情况自行填写具体内容等乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日签订地点：XXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX电子邮箱：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXX邮编：XXXXXX账号：XXXXXX手机：XXXXXXXXXXX