2024年版土地租赁合同附加条款模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年版土地租赁合同附加条款模板

本合同目录一览

1.土地租赁范围与用途

1.1土地面积与位置

1.2租赁用途及限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付地点及方式

4.土地使用与维护

4.1租赁方的使用要求

4.2租赁方的维护责任

4.3土地改良与设施建设

5.违约责任

5.1租赁方的违约行为

5.2出租方的违约行为

5.3违约责任的具体处理方式

6.保险责任

6.1租赁方的保险要求

6.2保险责任的承担

7.土地转让与继承

7.1土地转让的条件

7.2土地转让的通知

7.3继承条款

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的期限

9.其他特殊条款

9.1环境保护与合规

9.2法律法规的变化

9.3其他双方约定的条款

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改方式

10.3合同的终止条件

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的地址与期限

12.合同的适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律冲突的解决

13.合同的附件

13.1附件的列表

13.2附件的说明

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2租赁方签字盖章

14.3签字盖章的日期

第一部分：合同如下：

1.土地租赁范围与用途

1.1土地面积与位置

本合同项下的土地位于（具体地址），土地面积为（具体面积），土地界址清晰，四至明确。

1.2租赁用途及限制

租赁方应按照合同约定的用途使用土地，如需变更用途，应提前书面征得出租方同意。土地使用不得违反法律法规和当地政府的规定，不得用于非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为（具体日期）。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为（具体日期）。

2.3续租条款

如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前（具体期限）书面通知对方。续租的租金、期限等条款双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为（金额）元/年。

3.2租金支付周期

租金每（具体周期）支付一次。

3.3租金支付地点及方式

租金支付地点为（支付地点），支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

4.土地使用与维护

4.1租赁方的使用要求

租赁方应合理使用土地，不得擅自改变土地性质、结构和外观。

4.2租赁方的维护责任

租赁方应负责土地及土地上建筑物的日常维护和管理，确保其安全、整洁、完好。

4.3土地改良与设施建设

租赁方如需对土地进行改良或建设设施，应提前征得出租方同意，并按照双方约定的条件进行。

5.违约责任

5.1租赁方的违约行为

租赁方违反合同约定，未按时支付租金或未按约定用途使用土地的，应支付违约金（金额）元。

5.2出租方的违约行为

出租方违反合同约定，未按约定提供土地或未履行合同义务的，应支付违约金（金额）元。

5.3违约责任的具体处理方式

双方对于违约行为有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.保险责任

6.1租赁方的保险要求

租赁方应按合同约定购买土地及地上建筑物保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害和意外事故。

6.2保险责任的承担

租赁方应在保险单中列明出租方为第一受益人，保险赔偿金应优先用于修复土地及地上建筑物。如保险赔偿金不足以修复的，由租赁方承担不足部分。

7.土地转让与继承

7.1土地转让的条件

租赁期内，租赁方如需要将土地使用权转让给第三方，应提前书面通知出租方，并征得出租方同意。

7.2土地转让的通知

租赁方转让土地使用权时，应向出租方提交书面通知，并提供受让方的相关资料。

7.3继承条款

租赁期内，如租赁方发生继承事项，继承人自动成为合同的一方，继续履行合同义务。

8.争议解决

8.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的期限

如双方在争议发生后的（具体期限）内未能通过协商解决，则任何一方均可向法院提起诉讼。

9.其他特殊条款

9.1环境保护与合规

租赁方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，确保土地使用符合相关环保要求。

9.2法律法规的变化

如因法律法规变