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土地租赁合同样本一

出租方（以下简称甲方）：___________身份证号码：___________承租方（以下简称乙方）：___________身份证号码：___________为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致达成以下协议，供双方共同遵守。

一、租赁范围及用途

甲方将位于_______________土地租赁给乙方作为经营用地使用。该土地具体位置为__________，土地面积为______平方米。乙方承租该土地用于经营企业活动，包括但不限于建设厂房、仓库等。乙方承诺不得将土地用于非法用途或损害公共利益。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地完整归还甲方。若乙方需要续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元整，租金支付方式______年支付一次（或每月支付）。乙方应在每年的______月______日前（或每月的______日前）将租金支付至甲方指定账户。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日为应支付金额的千分之______。逾期超过______个月时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还土地。

四、土地交付及归还

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。交付时，双方应签署书面交接文件。

2.租赁期满后，乙方应按照合同约定的状态归还土地。乙方在土地上建设的建筑物、构筑物等附属设施应一并拆除并恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、土地使用及管理费用

乙方在租赁期内应承担土地的水电、环保等费用，按时缴纳土地使用税及其他相关费用。若因乙方未按时缴纳相关费用导致的法律责任由乙方承担。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租土地权属清晰，无争议。若因权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期内能够正常使用土地。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用土地，按时支付租金及滞纳金。

2.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或损害土地及其附属设施。如需改变用途，应提前向甲方书面申请并获得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水电、环保等费用及土地使用税等相关费用。

4.租赁期满后，乙方应将土地完整归还甲方，并拆除其在土地上建设的建筑物、构筑物等附属设施。

八、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地或存在权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。违约金为总租金的百分之二十（20%）。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。