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2020商铺租赁合同协议书
本合同由以下双方签订：
甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）
鉴于甲方拥有并合法经营一处商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物。
1.2租赁物的具体地址、面积和布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
3.2租金总额为______元人民币，分______期支付。每期租金为______元人民币，付款时间为每期开始前的______天内。
3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日______%收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构和用途。
4.2乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
4.3乙方不得将租赁物转租或用于非法活动。
五、安全责任
5.1乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规和各项安全规定，确保人员和财产安全。
5.2如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
六、违约责任
6.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
6.2如乙方违反本合同约定使用租赁物或进行非法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。
6.3如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
七、其他约定
7.1租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力导致甲方需收回租赁物的，应提前通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
7.4如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：______年______月______日
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