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租房转让协议书

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁权的转让事宜达成协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，订立本租房转让协议书。

第一条房屋基本情况

本协议所指的房屋位于______________________，房屋面积______平方米，租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。房屋的附属设施包括______________等。

第二条转让事项及价款

甲方同意将其在该房屋的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权并支付相应的转让价款。转让价款为人民币大写______________________，小写______元。乙方应在协议签订之日起______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交接

甲方应在本协议签订后______日内将房屋钥匙、相关附属设施及与房屋相关的文件资料等移交给乙方，并完成水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用的结算。乙方在交接完成后确认房屋状况良好，并签署交接清单。

第四条双方义务与责任

（一）甲方义务与责任

1.保证对房屋享有合法的租赁权，并保证在转让前未涉及任何纠纷和权利争议；

2.协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助；

3.按照本协议约定交付房屋及相关附属设施。

（二）乙方义务与责任

1.按照本协议约定支付转让价款；

2.遵守租赁合同的约定，按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用；

3.对房屋进行合理合法使用，不得擅自改变房屋结构和用途；

4.未经甲方同意，不得将房屋转租或用于其他非法活动。

第五条违约责任及纠纷解决方式

（一）如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

（二）如因履行本协议发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。