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经典版房屋租赁合同书

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于___________________，具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。如遇重大维修事项，乙方应及时通知甲方。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复到租赁前的状态，除非双方另有约定。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。

2.租赁期满后，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因导致逾期支付，责任由乙方承担。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权收回房屋，并追究乙方的违约责任。

3.如因甲方违约导致乙方解除合同，甲方应赔偿乙方的实际损失。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

日期：___________________日期：___________________