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普通楼房出租合同
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方同意将其拥有的普通楼房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的规定承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁条款，以资共同遵守：
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的普通楼房出租给乙方，房屋位于__________________。
2.租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附录。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金为每月______元，共计______元。
2.乙方应当在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。
四、房屋使用及维修
1.乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应当妥善使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、干净、卫生。
3.如因乙方过错导致房屋或附属设施损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。
4.甲方应当保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。但因乙方过错导致的损坏除外。
五、押金
1.乙方应当在签订本合同时支付押金______元。
2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金应当全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋，并支付违约金。
2.如乙方违反本合同约定使用房屋或损坏房屋及其附属设施，应当承担相应的违约责任。
3.如甲方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因本合同发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
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