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商店转租合同

甲方（转租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方为商店的合法所有者，现欲将其合法租赁的商店转租给乙方经营，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、转租物描述

甲方同意将其租赁的商店（以下简称“商店”）转租给乙方。商店位于_______，建筑面积______平方米，具体范围包括商店内的所有设施和设备。

二、转租期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。在合同期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按照约定的金额和时间向甲方支付租金。租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式：______。租金支付周期______。租金首期支付日期为合同签订后______日内。

四、用途和规定

乙方承诺将商店用于合法的商业经营活动，并遵守当地的法律法规，不得从事违法活动。乙方应妥善保管商店及其设施，不得擅自改动商店的结构和功能。

五、保证金

乙方应在合同签订后______日内向甲方支付______元作为保证金。合同期满或终止后，如乙方履行了合同义务并返还商店及其设施完好无损，甲方应退还保证金。

六、权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。甲方应保证对商店拥有合法的转租权，并保证在租赁期间内不存在产权纠纷。

2.乙方有权在租赁期内使用商店进行合法的商业经营活动，并承担经营过程中产生的费用。乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的用途和规定。租赁期满后，乙方应将商店及其设施完好无损地返还给甲方。如因乙方原因造成商店及其设施损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期间不得擅自转租或转让商店的使用权。如确需转租或转让，应事先征得甲方同意。合同期内，乙方不得单方面解除合同或退租。如因特殊情况需要退租，应提前______天通知甲方，并承担违约责任。在租赁期间，乙方应对商店及其设施进行必要的维护和保养，确保安全和正常使用。如因乙方未履行维护责任导致的事故和损失，由乙方承担全部责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同中的未尽事宜由双方协商解决或按照国家相关法律法规执行。本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利履行。未尽事宜按照国家法律法规执行或协商解决。甲乙双方同意以上条款并签字确认：

甲方（签字）：___________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日