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2023年门面房屋租赁合同范本模板参考

门面房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的门面房屋位于：[具体地址]。该房屋建筑面积为XX平方米。房屋的平面布局、附属设施及设备等详见本合同附件。乙方已现场实地察看且已对该房屋的布局、设施等予以认可。该房屋用途为门面房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及转租他人使用。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，若甲方有意继续出租且乙方有继续承租意愿的，应在本合同租赁期限届满前三个月提出续租要求并经甲方同意后双方重新签订租赁合同；如乙方无续租意愿或甲方不同意续租的，本合同依约终止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XX元（大写：[大写金额]）。租金支付方式采用按年支付方式，每年租金为人民币XX元整（大写：[大写金额整》）。乙方应于每年租赁起始日前XX个月支付下一年的租金。若乙方逾期支付租金超过XX日，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、押金及支付方式

作为履约保证金，乙方须在本合同签订之日向甲方支付押金人民币XX元整（大写：[大写金额整]）。合同期满，如乙方不存在违约情形，甲方在验收房屋完好的情况下将押金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方存在违约行为或未能完好交还房屋的，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及验收

甲方应于本合同生效之日起XX日内将房屋交付给乙方使用。乙方应在本合同约定的交付日期进行验收。如验收中发现房屋结构、附属设施及设备等存在损坏或缺陷的，应在验收单中注明并由双方签字确认。甲方应在合理期限内完成修复工作。因房屋损坏导致无法使用的，甲方应承担相应的违约责任。

六、甲乙双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.保证出租房屋权属清楚且无争议；无债权纠纷及其他设定抵押、担保等情况；具备完整的出租权利及合法手续；因出租房屋产生的税费等由甲方承担。

2.保证出租房屋的安全使用，对房屋主体结构承担维修及保养责任；保证出租房屋的消防安全；承担房屋主体结构造成的漏水等质量问题造成的修缮费用等。因使用不当或其他人为因素导致的损坏由乙方承担维修费用并赔偿损失。3.协助乙方办理工商注册相关手续以及其他合法经营所需的相关手续及办理证件时的公证等。如所承租门面所有权发生变化而损害乙方的利益时由甲方承担全部责任。??（二）乙方权利义务：??自觉及时交纳因租用商铺所产生的各项费用等事务与甲方无关等责任义务。爱护并合理使用商铺及其配套设施设备等。对所租商铺进行必要的装修和装饰必须告知甲方并得到同意后方可实施且不能破坏房屋主体结构。装修时必须遵守商铺所在地的相关规定和要求且不得随意改动商铺用途及外观否则将承担赔偿责任直至接触租赁合同并进行相关赔偿其产生的所有损失等。履行工商注册其他登记责任与义务及其所需的全部手续费用等均由乙方自行承担等责任义务。按时足额交纳租金及其他费用等义务等条款内容均严格遵守执行等责任义务。对本商铺的使用过程中承担一切安全责任包括但不限于防火防盗以及本商铺设施设备事故等方面的责任安全事故或给他人造成损害由其承担全部法律责任并赔偿损失等责任义务等内容条款约定且必须遵守执行等责任义务。对本商铺经营过程中所产生的债权债务承担法律责任与甲方无关等责任义务等内容条款约定且必须遵守执行等责任义务等约定条款内容。对所租商铺及其附属设施设备等负有妥善管理之责任和义务不得随意改动房屋结构不得损坏配套设施设备等否则将承担赔偿责任直至解除租赁合同并进行相关赔偿等内容条款约定且必须遵守执行等内容条款约定等责任义务等内容条款约定等责任义务等内容条款约定等内容条款约定等内容条款约定本协议书内容为甲乙双方经过友好协商具有甲乙双方签订的同等的法律效力履行双方职责的内容约束力。（详细内容详见合同附件《合同甲乙双方具体条款细则》）”。甲方的其它特殊说明详见合同附件《合同甲方其他特殊说明》。乙方的其它特殊说明详见合同附件《合同乙方其他特殊说明》。以上所有合同协议包括甲乙双方根据实际需要书面确定的合同附件等相关内容双方已阅读确认认可无误其内容均经甲乙双方仔细阅读认真审阅完全理解透彻均一致认可其内容的各项含义一致同意按照其约定执行均表示对以上协议书内容和甲乙双方各自的权利义务均已清楚明白并无异议等内容条款约定等内容条款约定等内容条款约定等内容条款约定一致同意认可本合同并严格遵守执行本协议并按照上述内容履行职责等