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三方物业租赁合同范本
甲方（物业管理方）：_________________[公司名称]
地址：_________________[地址]
法定代表人：_________________[姓名]
联系电话：_________________[电话]
乙方（租赁方）：_________________[公司名称]
地址：_________________[地址]
法定代表人：_________________[姓名]
联系电话：_________________[电话]
丙方（承租方）：_________________[个人/公司名称]
联系地址：_________________[地址]
联系电话：_________________[电话]
鉴于甲方拥有物业管理的权利，乙方愿意出租其物业管理权给丙方使用，三方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业租赁事宜达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.物业地址：_________________[详细地址]。
2.物业类型：_________________[物业描述]。
3.物业面积：_________________[面积数值]。
4.租赁用途：_________________[用途描述]。
第二条租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金及支付方式
1.租金总额：_________________[金额]。
2.支付方式：_________________[支付方式，如月付、季付等]。
3.支付日期：每次租金支付的具体日期。
4.税费：税费的承担方及计算方式。
第四条物业交付及验收
1.乙方应在租赁期开始前将物业交付给丙方。
2.物业交付时的状况及附属设施清单。
3.物业验收标准和方法。
4.物业维修责任划分。
第五条甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务。
2.乙方的权利和义务。
包括但不限于物业管理、维修责任、使用限制等。
具体条款见合同附件。
第六条丙方的权利和义务
包括但不限于合法使用、装修限制、遵守物业管理规定等。具体条款见合同附件。
第七条违约责任
任何一方未能履行合同约定的义务，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约情形及责任承担方式详见合同正文。
第八条合同变更与解除本合同在履行过程中，经三方协商一致，可以变更或解除合同。具体变更与解除条件及程序详见合同正文。第九条法律适用与争议解决本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，应先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（物业管理方）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（租赁方）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：XXXX年XX月XX日丙方（承租方）：（签字）日期：XXXX年XX月XX日---以上为《三方物业租赁合同范本》的示例文本，实际合同内容需要根据具体情况调整和完善，请在专业法律人士的协助下制定。特别提示：在签署任何合同之前，请务必仔细阅读并理解所有条款内容。
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