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工业用地使用合同

甲方（土地所有人）：___________

乙方（土地使用者）：___________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方使用甲方工业用地事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的工业用地位于___________，土地面积为_______平方米，具体面积以政府颁发的土地使用权证书为准。土地用途为工业用地，允许用途包括但不限于工业生产、仓储物流等。

二、土地使用期限

本合同的土地使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在土地使用期限内，乙方享有该土地的使用权。

三、土地使用权转让费用及支付方式

1.土地使用权转让费用为人民币______元整（大写：_________________________元整）。乙方应按照合同约定支付土地使用权转让费用。

2.支付方式：本合同签订后____日内，乙方向甲方支付土地使用权转让费用的____%，即人民币______元整（大写：_________________________元整）。剩余款项在土地完成交付并办理相关手续后____日内支付完毕。

四、土地使用规则

1.乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。如有违法行为，甲方有权解除合同并收回土地使用权。

3.乙方应按照约定支付土地使用费、税费等相关费用。如有逾期支付，应按照合同约定支付违约金。

五、土地交付及手续办理

1.甲方应于本合同签订后____日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在土地交付后及时办理土地使用权证书等相关手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。

六、合同解除与终止

1.在土地使用期限内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在土地使用期限内未经甲方同意擅自转让、出租或抵押土地使用权，甲方有权解除合同并收回土地使用权。

3.乙方在土地使用期限内未按约定支付土地使用费、税费等相关费用，甲方有权解除合同并收回土地使用权。

4.本合同期满或提前终止，乙方应当将土地恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应承担修复费用。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________

日期：___________日期：___________

合同正文到此结束，以下空白可供添加附件及盖章等需要的内容。