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2023年房屋租赁合同样式范本

房屋租赁合同（范本）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于：[具体地址]。房屋结构为：[房屋结构]。房屋总面积为：[面积]。该房屋的具体设施情况见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写])）。租金支付方式为每[季度/半年/年]一付。具体付款时间为每[季度/半年/年]的第X个月。乙方应在付款截止日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收据。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之XX的滞纳金。逾期超过XX个月，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写])）。押金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方违约，押金作为违约金赔付给甲方。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应提前征得甲方书面同意。租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋恢复原状（自然损耗除外）。

2.乙方应遵守法律、法规及物业管理的各项规定，合理使用房屋及配套设施。因乙方使用不当造成房屋及配套设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方租赁期内产生的水、电、气、通讯等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳上述费用。逾期未缴的，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。协商一致后，双方应签订书面解除合同协议。

2.若乙方存在违反本合同约定的行为且在甲方发出书面通知后XX日内仍未纠正的，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应在XX日内将房屋交还甲方。如乙方逾期交还，应按日向甲方支付房屋占用费。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额数字小写])。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

2.如乙方逾期支付租金或押金超过XX个月，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

3.租赁期内，如乙方擅自改变房屋结构和用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。若因此造成甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。若因不可抗力因素导致违约的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方并采取适当措施防止损失扩大。因不可抗力造成的损失由双方自行承担。不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同或协商变更合同内容或解除合同。任何一方因不可抗力因素导致合同无法履行的，不承担违约责任。具体细节可根据实际情况进行补充和调整本合同自双方签字盖章之日起生效本合。,附件中包含合同细节的相关信息。]：。合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力以下是正文部分甲乙双方经友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用房屋位于：[具体地址]。房屋结构为：[房屋结构]。房屋总面积为：[面积]。该房屋的具体设施情况将在附件中详细描述。二、租赁期限租赁期限为年自年月日起至年月日止。租赁期满甲方有权收回房屋乙方应如期交还若乙方需要续租应在租赁期满前个月提出书面申请并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金标准：租金总额为人民币圆整（￥）。租金支付方式为每付一次具体付款时间为每的第个月支付日。租金支付方式可根据实际情况填写整租或押一付三等不同方式但应明确付款时间以确保出租方的利益不受影响如逾期支付应按合同规定支付滞纳金或违约金具体金额需双方商议决定；以确保出租方及时收取租金维持生活费用或其它生活需求从而达到甲乙双方的权益都得到充分的保护使租赁合同正常有序地展开下去进而维护甲乙双方的合法权益不受侵害甲乙双方应严格遵守合