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会计实操文库
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财税实操-企业销售不动产要交哪些税费
实务中，企业销售不动产，涉及哪些税种？本文阐述非房地产行业，仅针对一般企业
一、增值税（主要参考国家税务总局2016年14号公告、财税2016年36号文）
总结：一般纳税人：老项目可选择简易计税适用5%征收率，也可选择一般计税使用9%税率，新项目只能是一般计税适用9%税率，只有销售非自建的老项目可以扣除原值。小规模纳税人：无需区分新老项目，非自建可扣除原值，适用5%征收率。
纳税人按规定从取得的全部价款和价外费用中扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价的，应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局规定的合
ERP应用资格证持证人
从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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