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集体土地租赁合同书

甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]，以下简称甲方。

乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方集体土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于[具体地址]，面积约为[面积]平方米。

2.土地性质：集体所有土地。

3.土地用途：[具体用途，如农业种植、林业、畜牧业等]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：年租金为人民币[金额]元。

2.租金支付方式：[选择支付周期，如按年支付等]。乙方应将租金按时支付至甲方指定账户。

四、土地用途及保护

1.乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染和破坏。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地的所有权属于甲方，并保证乙方能够正常使用该土地。

（3）甲方应协助乙方处理与土地相关的各种问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源。

（4）乙方在租赁期内享有土地的使用权、收益权和管理权。合同到期后，在同等条件下享有优先承租权。合同到期后不续租的，乙方应将土地完整归还甲方。合同期内或期满后需占用土地的，应征得甲方同意。甲乙双方均有权依法转让本合同约定的权利和义务。合同期满后，若甲方需继续使用该土地的，在同等条件下乙方享有优先承租权。若乙方未能及时归还土地或未能履行本合同约定的义务，甲方有权收回土地使用权并要求赔偿损失。未经甲方同意乙方不得擅自改变地类性质进行建设开发。合同期满后乙方要求收回设施设备及相关生产用具时须经甲方同意确认后方可以收回。若甲方违约造成乙方损失时也应赔偿损失并支付违约金给乙方。若租赁期间内由于甲方上级部门对本村的规划或相关手续进行处理问题使得甲乙双方合同无法正常履行的则应通知对方协商处理并共同处理好相关善后事宜以保障甲乙双方的利益不受损害并由甲方负责赔偿乙方的经济损失及违约金等费用。甲乙双方因不可抗力事件导致合同无法履行的可解除本合同并按照公平原则协商解决处理相关问题并不视为违约并由甲乙双方协商解决或向上级部门协商解决或到相关部门寻求适当解决途径维护甲乙双方共同的合法权益及本合同的公平与合理等情况并不承担违约责任等相关责任或归属权利方问题并且应及时向对方解释解释本合同约定的问题并及时采取应对措施解决相关问题以确保甲乙双方的相关权益不受损害并共同维护本合同的合理性和合法性等双方共同约定的问题和双方共同的合法权益不受损害等事项并共同维护好本合同的合法性和合理性等双方共同约定的事项和双方的合法权益等事项及问题并不承担违约责任等相关责任归属问题并共同维护好本合同的合法性和合理性等双方共同约定的事项等双方共同约定的问题并解决处理并处理相关事务以共同维护好本合同的合法性和有效性等相关事宜并且友好协商妥善处理解决好相关事宜并不影响乙方的合法权益。凡由于国家土地等相关法律法规重新修改引起的需要新证件才能确保履行合同的不归违约责任不属于违约也不归任何一方承担属于政策性问题相互谅解共同协商妥善解决并处理完善本合同相关证件并保证本合同的合法性和有效性且甲乙双方必须严格遵守本合同规定的条款要求及其他相关法律及法规遵守权利及义务否则属违约行为并按照相关法律追究责任并执行违约相关规定并按照现行市场价格最高额作为违约金进行赔付给对方以维护甲乙双方共同的合法权益并不受损害及其他相关问题由甲乙双方协商解决妥善处理相关问题以维护本合同的合法性和有效性及相关问题并解决处理确保双方的相关权益不受损害以保障双方的利益和维护合同及相关问题的合理性等双方共同约定的事项并解决处理好相关问题以保障双方的权益不受损害等事项并解决处理好相关问题且不影响乙方的正常经营和生产活动及其他相关问题待商定并且维护好双方的正常合作关系和市场信誉待甲乙双方同意协商解决该合同约定条款的具体执行时间及延期后仍需严格执行等情况等问题的情况而本合同的内容如需补充及修改需经双方友好协商同意并签订补充协议明确条款及修改相关内容等情况予以证明其合理性并得到甲乙双方的确认盖章生效待甲乙双方认可该合