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融资房屋租赁合同书
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，经双方协商一致，达成以下条款：
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米。乙方承诺将租赁房屋仅用于_____________（具体业务或行业）用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付______元人民币。乙方应在每个付款周期的第______日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及支付方式
乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。押金在租赁期满，经甲方验收租赁物无损并结清所有费用后一次性无息退还。
五、房屋修缮与使用管理
1.租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需改动，应征得甲方同意。
2.乙方应自行承担因使用不当或人为原因造成的房屋及设施的损坏和维修费用。
3.租赁期内，甲方应确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的损失。
六、合同变更与解除
1.双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况需提前解除合同的，应提前______个月书面通知对方。
2.乙方在租赁期内如需提前退租的，应提前通知甲方并承担违约责任。
3.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还，应按每日______元的标准向甲方支付占用费。
八、其他约定事项
1.甲乙双方就履行本合同发生纠纷的，应先通过协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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