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篮球馆租赁合同书
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有并经营一家篮球馆，乙方对甲方的篮球馆设施感兴趣并希望租用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其经营的篮球馆（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及其他详细信息详见本合同附录一。
2.乙方承租的场地主要用于举办篮球比赛、训练及相关活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同自动终止。
2.若乙方希望续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：乙方应按每______（月/季/年）为一期支付租金。每期租金为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%。
四、保证金
1.乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2.若乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。若乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。
五、设施维护
1.甲方应保证租赁物设施的正常运作和保养。如设施发生故障，甲方应及时予以维修。
2.乙方应合理使用租赁物设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、合同终止与解除
1.若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即撤离租赁物。
2.租赁期满或提前解除合同，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的良好状态。
七、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。
2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3.若因乙方的行为导致租赁物及设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
八、其他事项
1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、附则
附录一：篮球馆详细信息及设施清单
附录二：双方营业执照及法定代表人身份证明
附录三：其他相关文件及资料
甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：______年______月______日
乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：______年______月______日
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