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房屋租赁合同模板二
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为明确双方的权利义务，达成如下租赁协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有并合法拥有的位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。乙方承诺仅将租赁物用于居住用途，并保证不从事违法活动。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方继续合作，需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币______元整（￥______）。
2.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。
3.若乙方逾期支付租金，应按照每日租金的两倍支付违约金。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将押金无息退还给乙方。
五、房屋修缮与维护
1.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复费用。
3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金及违约金。
2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋及其附属设施。
4.乙方应遵守国家法律法规和当地的规章制度，不得从事违法活动。
5.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.乙方应对自己的安全负责，遵守消防安全规定。
七、合同的变更和解除
1.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。
2.若乙方有违反合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.若双方协商一致，可以变更或解除本合同。
八、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金或违约金，甲方有权要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
2.若乙方有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复并承担费用。
3.若乙方违反合同约定从事违法活动或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
九、争议解决
因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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