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有关房屋租赁定金合同书新整理版

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特制定此房屋租赁定金合同书。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元整（大写：________元整）。租金支付方式详见本合同附录。

四、定金条款

4.为确保乙方诚意租赁甲方房屋，乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。

5.若乙方按照约定支付定金并按时签订正式租赁合同，甲方应全额退还定金。若乙方未按时签订正式租赁合同，则定金不予退还。若因甲方原因导致不能签订正式租赁合同，甲方应双倍返还定金。

五、房屋状况

6.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得进行破坏性装修或改动房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

六、权利和义务

8.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证出租房屋权属清晰，无争议。

9.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按照约定支付租金。乙方应遵守国家法律法规和租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自转租或用于非法用途。

七、违约责任

10.若甲方违约，应双倍返还定金并承担乙方因此产生的损失。若乙方违约，定金不予退还，并应承担甲方因此产生的损失。

11.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若甲方擅自解除本合同或其他原因导致乙方无法继续租赁，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

八、其他事项

12.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找其他合适的租赁房屋。

13.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、补充条款（请在空白处填写相关内容）

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十、附录（合同附件）附录一：租赁房屋详细信息地址：_____________________________面积：_________平方米格局：（如：两室一厅一厨一卫）家具、设施：（请详细描述）附录二：租金支付方式和周期支付方式：（如：现金、银行转账等）支付周期：（如：每月、每季度等）支付时间：（如：每月5日前）附录三：其他费用明细及支付方式费用明细：（如：水电费、物业费、停车费等）支付方式：（如：单独计价、包含在租金内等）支付周期：（如：每月、季度等）甲方（签字盖章）：_________________________日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：_________________________日期：____年____月____日以上为本次的房屋租赁定金合同书，内容严谨、完整、美观清晰。希望符合您的要求。