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仓储合同书集合(精选3篇)
仓储合同书集合篇1
甲方:V(出租方)
乙方:____________(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》和目前政策规定,就乙方
租赁甲方土地事宜,经双方协商一致,现签订如下协议,以便
共同遵守:
一、租赁物位置面积。
甲方将位于四川省达州市某县某某镇解放街道某号的仓
库、房屋、地上建筑物、附属物等其他设施设备(以下简称租
赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定建筑
面积为108380平方米,(土地性质为国有)。
二、租赁物用途:
甲方交付给乙方的本租赁物,乙方不得在租赁物范围内从
事违法犯罪活动,可以用于堆放粮食或者与粮食有关的仓储。
三、租赁方式:
甲方采取包租的方式,租赁物一旦交付给乙方,由乙方自
行管理,在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得
干涉乙方正常的生产经营活动。
四、租赁期限:
租赁期限为40年(自20xx年1月1日起20xx年1月30
日止)。租赁期限届满如果甲方需要继续对外租赁,在同等承
租条件下,乙方有优先权。经甲方同意后,甲乙双方将对有关
租赁事项进行续签租赁合同。
五、租赁价款:
租赁费用为税后租金每年50万元(大写:人民币伍拾万元
整),第一次乙方需要一次性交付给甲方五年的租金共计250
万元(大写:人民币贰佰伍拾万元整),该租金在签订合同之日
起一个月内支付完毕,以后按照每年交付一次租金的方式进行
支付,支付时间为当年7月前一次性支付完下一年的租金。乙
方不按照合同约定的时间支付租金,如果乙方超过一个月但不
满两个月时间支付租金的,应当支付违约金5万元给甲方,超
过两个月支付租金或者不支付租金,甲方可以单方面解除合
同。由此造成的损失由乙方自行承担。
六、付款方式:
按照双方约定的银行开户账号进行转账支付,具体开户银
行及其银行账号等信息详见附注信息。
七、税费承担;
在租赁期限内,乙方因租赁甲方的租赁物及其经营生产过
程中所产生的包括但不限于税收、物业管理费水电汽费、各种
费用等等由乙方自行负责并承担。因本租赁行为所产生的一切
税费与甲方无关。乙方如果需要申办供电增容的有关手续,因
供电增容所因交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。
八、转租赁约定;
在租赁期限内,未经甲方书面同意乙方不得将租赁物或者
租赁场地全部或者部分转租给其他单位或者个人,否则,转租
合同无效。
九、租赁物交付:
在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状
交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
十、保证金交付;
乙方应于本合同签订之日起1个月内向甲方支付租赁保证
金人民币______元,如果双方解除合同或者租赁期限届满合同
终止,乙方没有损毁或者丢失甲方交付的租赁物及其附属设施
设备,则保证金退还给乙方。
十一、专用设施场地的维修保养;
乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负
责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终
止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此
有检查监督权。乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护的
义务,对各种可能出现的故障和危险及其安全隐患应及时消
除,以避免一切可能发生的安全事故。乙方在租赁期限内应爱
护租赁物,因乙方使用造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费
用由乙方承担。
十二、租赁物及其场地的改扩建;
在租赁期限内,乙方拥有租赁土地的使用权,因生产经营
需要可对地上建筑进行改扩建,但是必须经过甲方书面同意乙
方的改扩建方案,改扩建后不得减小原有的仓储保有量。在该
扩建过程中,所发生的安全事故或者安全责任应当由乙方或者
相关责任方承担,所有安全事故和安全责任均与甲方无关。
十三、防火安全;
乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防法律
法规以及有关消防安全制度,积极配合主管部门做好消防工
作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。乙方应在
租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将消防设施用作其它用
途。租赁物及其场地内确因维修等事务需进行一级临时动火作
业时(含电焊、风焊等明火作业),须甲方主管部门批准。乙方
应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,
本人从事商标,知识产权,工商税务,资质办理等工作,对企业发展中遇到的问题能提供有效的解决方案,为中小型企业提供优质服务
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