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集体建设用地转让合同

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对某集体建设用地拥有合法使用权，现经甲方同意，将该土地的使用权转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就本次集体建设用地转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其所拥有的集体建设用地的使用权转让给乙方，该土地的具体位置、面积、用途等详见本合同附件的土地权属证明文件。

第二条转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：签订本合同后XX日内支付定金人民币（大写）_________元整；完成土地权属变更登记后XX日内支付剩余款项人民币（大写）_________元整。

第三条土地使用权变更登记

双方同意在本合同签订后，共同办理土地使用权变更登记手续。甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利取得土地的使用权证书。

第四条土地用途及规划

1.乙方受让该土地后，应按照约定的用途进行使用，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照国家和地方的相关规定，制定土地利用方案，并报经相关部门批准后实施。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证对转让的土地拥有合法的使用权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的证明材料。

3.甲方有权按照本合同约定收取转让价款。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付转让价款。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如有规划调整，应经相关部门批准后实施。乙方使用土地期间产生的相关税费由乙方承担。