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我爱我家房产存量住房买卖合同
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方拥有一套位于__________的存量住房，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守。
第一条房产基本情况
1.房产地址：_______________________________________。
2.房屋类型：_______________________________________。
3.建筑面积：_______________________________________平方米。
4.房屋权属证明文件：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币__________元（大写：_______________________元整）。
2.乙方按照以下方式支付房款：
（1）合同签订后____日内，支付定金人民币______元。
（2）房屋权属转移手续办理完成后____日内，支付剩余房款人民币______元。
第三条房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关附属设施及物品等一并交付给乙方。
第四条房屋权属转移
1.甲方应保证房屋的权属无争议，无限制交易的情形。
2.甲乙双方应在合同签订后的____日内，共同到房地产管理部门办理房屋权属转移手续。
第五条违约责任
1.若甲方在收到定金或房款后，不能按照约定交付房屋或办理权属转移手续，则视为甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元。
2.若乙方在支付定金或房款后，不能按照约定履行购房义务，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。
3.若因甲方原因导致房屋权属转移手续无法办理，甲方应承担全部责任，并返还乙方已支付的款项，支付违约金人民币______元。若因乙方原因导致房屋权属转移手续无法办理，乙方已支付的款项不予退还。
第六条其他约定
1.甲方应支付房屋交易过程中的相关税费。
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