物业服务承包合同.docxVIP

物业服务承包合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要物业服务，乙方具备提供相应服务的能力和资质，根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就物业服务事项达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.乙方承包甲方的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等工作。

2.乙方应按照甲方的要求，提供专业化的物业服务，确保物业的正常运转和使用。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照每月____元的标准收取，甲方应于每月的____日前支付。

2.乙方提供税务发票作为收款凭证。

3.如甲方逾期支付物业服务费用，应按日向乙方支付____%的滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应严格按照国家相关法规及行业标准提供物业服务。

2.乙方应制定详细的物业服务方案，确保服务质量。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。

2.乙方应按时、按质提供物业服务，履行本合同约定的义务。

3.甲乙双方应共同协作，维护物业的正常运转和使用。

六、合同变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。

2.在合同履行过程中，如发生下列情形之一，本合同可以被解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方原因造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.如甲方逾期支付物业服务费用，应按本合同约定支付滞纳金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（发包方）：____________________（盖章）

乙方（承包方）：____________________（盖章）

签订日期：____年____月____日