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厂房土地出租合同

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于__________市__________区（县）。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。出租房屋已经甲乙双方实地踏看，乙方对甲方所要出租的房屋做了充分了解，自愿承租该房屋。房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件中加以列明并签字确认。该附件作为甲方负责维护及乙方对房屋交接的依据。在租赁期间，甲方负责对该房屋的正常维护。如甲乙双方另有约定附属设施的维修责任划分，则从其约定。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______项：

（一）甲方对该房屋依法享有所有权。房屋所有权证（或产权证编号：__________）或复印件可证明甲方为房屋所有权人。产权证复印件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。产权证号为__________。因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记手续给乙方造成损失的，视为甲方违约。待该房屋权属明晰后签订新的合同并认可本合同的法律效力延续至新的合同为止。在租赁期届满时甲方应将此房产证收回并将复印件返还给乙方注销存档。乙方须在本合同履行期满前二个月通知甲方是否继续承租本房屋及续租租金标准等相关事宜以便提前做好交接准备工作否则造成延误向甲方违约同时租赁期限到期时将给予收回乙方不再享受优先承租的权利不再给予延续租赁期限的任何借口理由说明机会双方遵循公平公正统一对等公平诚实守信的原则按实际签订好的租赁期限予以履行否则不予办理租赁延期续约的事宜执行同等条件的租赁期限租金标准等条件承租该房屋承租期届满后乙方如需续租须提前两个月向甲方提出书面申请并得到甲方同意后方可续租甲乙双方另行签订租赁合同并办理相关手续方可享受优先承租权否则视为乙方放弃优先承租权甲乙双方租赁期届满后自动终止本合同不再延续承租期限履行甲乙双方重新按照租赁当时市场行情重新商定租金价格并签署新合同即按新合同约定的租金价格承租期限为新的租赁期生效甲乙双方不得以任何理由推迟或提前终止原合同条款的执行而重新议定房租及其他费用待双方协商一致并签订新合同后方可执行终止本合同约定事宜本协议仅作为甲乙双方协商租金价格依据本协议不承担违约责任及其他责任本协议不具有法律效力本协议一式两份甲乙双方各执一份签字盖章后生效甲乙双方共同遵守本协议条款内容履行协议内容甲乙双方共同认可本协议内容方可执行本协议条款内容本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份租赁协议所出现的纠纷必须在本合同签订地由本合同属地的人民法院起诉受理即具备法律约束力均享有权利和义务确保公平公正和利益保护双方的合法权利及合法权益履行本合同生效合法条件合法性公平性等本合同文本规定执行本协议作为双方正式签署的合同协议的补充文本所有在本协议签订之前甲乙双方签署的所有合同协议无论是否正式签署均视为无效且以本协议内容为准双方共同遵守本协议的条款内容甲乙双方发生纠纷时必须按照本协议约定的内容进行协商协调解决解决方式是通过仲裁委仲裁裁决仲裁解决不得以任何理由及借口提起仲裁委仲裁裁决仲裁以外的解决方式双方共同认可本协议内容后签订本协议生效本协议共四页甲乙双方各持一份共同遵守执行本协议条款内容甲乙双方签订本协议后即刻生效不得反悔违约本协议为最终协议甲乙双方不得有任何异议双方共同遵守本协议的公平合法等一切法律效力包括双方的继承人权利义务转由继承人负责承担并遵守本协议的约定双方对继承人的权利义务负连带责任违反约定的按照合同约定处理具体办法见补充协议的内容相关文件以及电子照片与文本共六份与文本合同同等法律效力甲乙双方的各项其他费用缴款凭单及相关单据凭条共二份二份作为本协议附件的凭据一并编入合同协议书中一并保存备查严格执行本合同各项条款的相关依据本合同的附件包括房产证复印件身份证复印件营业执照复印件税务登记证复印件法人代码证复印件开户银行许可证复印件授权委托书复印件经办人身份证复印件授权书等相关文件资料及电子照片文件等电子版资料等一并编入本合同书中本合同附件作为合同的组成部分具有与本合同相同的法律效力如有不明事宜可另行签订补充协议经甲乙双方共同签字盖章后方可生效本协议于签字盖章之日起正式生效本合同一式二份甲乙双方各执一份补充协议及相关附件共______份附于合同之后等同法律效力本合同在履行过程中发生争议须经甲乙双方共同友好协商解决如协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼任何一方为向仲裁机构申请仲裁而支出的律师费仲裁费诉讼费等费用均由违约方承担等条款内容作为双方共同遵守的条款内容之一共同遵守执