合资开发房地产合同.docxVIP

合资开发房地产合同

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲、乙双方经友好协商，为共同开发房地产项目，达成如下合资开发房地产合同：

第一条合同目的及原则

1.1本合同旨在明确甲、乙双方在房地产项目中的合资开发合作关系。

1.2双方本着平等互利、共同发展的原则进行合作。

第二条项目概况

2.1项目名称：[项目名称]。

2.2项目地点：[项目地点]。

2.3项目规模：[项目规模描述]。

第三条合资结构

3.1甲方持有项目XX%的股份。

3.2乙方持有项目XX%的股份。

3.3双方按股份比例分配利润、承担风险。

第四条职责分工

4.1甲方职责：

（1）提供项目开发所需土地。

（2）负责协调与政府部门的沟通。

（3）负责项目管理及工程施工监督。

4.2乙方职责：

（1）负责提供项目开发所需资金。

（2）协助甲方办理相关手续。

（3）参与项目决策和日常管理。

第五条资金与财务管理

5.1项目所需资金由双方按股份比例共同出资。

5.2设立共同账户，用于项目的资金使用和管理。

5.3项目财务由双方共同监管，定期汇报财务状况。

第六条项目进度与监管

6.1双方共同制定项目计划及进度表。

6.2设立项目管理团队，负责项目的日常监管与协调。

6.3双方应定期召开会议，汇报项目进展，解决合作中的问题。

第七条利润分配与风险承担

7.1项目利润按双方股份比例分配。

7.2风险由双方共同承担，按股份比例分担损失。

7.3若因一方违约导致项目失败，违约方应承担相应违约责任。

第八条保密条款

8.1双方应对涉及项目的商业秘密予以保密。

8.2未经对方同意，任何一方不得泄露项目的商业信息。

第九条合同变更与解除

9.1本合同的变更需经双方协商一致，书面修改。

9.2若一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3合同解除后，双方应按合同约定进行资产清算和利润分配。

第十条争议解决

10.1对于因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。