商品房购买合同书样本.docxVIP

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商品房购买合同书样本

甲方(出卖人):__________________

注册地:__________________

联系方式:__________________

营业执照号码:__________________

乙方(买受人):__________________

居住地:__________________

联系方式:__________________

身份证号码:__________________

鉴于甲方同意出售,乙方同意购买位于____________的商品房,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:

一、物业基本情况

1.物业地址:__________________。

2.房屋类型:公寓、别墅、商业用房等,用途为__________。

3.建筑结构:框架(砖混)结构,建筑层数为____层,房屋位于第____层。

4.房屋面积:购房面积共计______平方米,其中套内建筑面积______平方米,公摊面积______平方米。产权年限为______年。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格:双方商定购房款总额为人民币大写____________元整(¥______元)。

2.付款方式:乙方应按照以下约定支付购房款:

(1)定金:人民币大写______元整(¥______元),于签订本合同时支付。

(2)首付款:人民币大写______元整(¥______元),于签订本合同后的____日内支付。

(3)贷款部分:剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付:甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。交付时,甲方应提供房屋产权证明及相关文件。

2.产权办理:甲方应协助乙方办理产权登记手续,确保乙方取得房屋产权证书。相关税费按国家法律法规执行。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定时间交付房屋,应按日向乙方支付违约金,违约金为总房款的____%。逾期超过____日,乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照约定时间支付购房款,应按日向甲方支付违约金,违约金为未付款项的____%。逾期超过____日,甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记,甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付相应的赔偿金。

五、其他约定

1.甲方负责房屋的保修服务,保修期限为自房屋交付之日起____年。

2.乙方对所购房屋享有使用、收益的权利,并承担相应的义务。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款(如有)

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

(请根据实际情况添加补充条款)

甲方(盖章):__________________

法定代表人(签字):______________

日期:_______年_______月_______日

乙方(签字):__________________

日期:_______年_______月_______日

(合同正文结束)

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