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20222年买卖房屋协议书

合同目的具有必须的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是详细的合同权利义务所指向的对象。以下是我细心收集整理的20222年最新买卖房屋协议书，下面我就和大家共享，来观赏一下吧。

20222年最新买卖房屋协议书篇1

出卖人〔以下简称甲方〕______________________

买受人〔以下简称乙方〕______________________

甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方购置甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。

第一条甲方通过土地运用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区/市〔县〕_________地块土地运用权，并依法进展了土地运用权登记取得房地产权证，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________、

甲方经批准，在该地块上投资建立《_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑构造为_________构造；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。

乙方购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________、现房产权登记备案号为_________、

其次条乙方向甲方购置_______路_______幢〔号〕______层______室〔以下简称该房屋〕，政府批准的规划用途为_________

该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。

据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为_________米。

该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2；该房屋建筑构造、装修及设备标准见本合同附件3；该房屋相关状况说明〔抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局〕见本合同附件4；该房屋《前期物业管理效劳合同》、《运用公约》或有关承诺书见本合同附件

第三条乙方购置该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。〔大写〕__________________、

依据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购置该房屋的总房价款暂定为人民币_________元。〔大写〕__________________、

第四条乙方购置该房屋的总房价款〔含附件3中装修、设备价格〕是指该房屋和相应比例的土地运用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不相同的缘由外，不再作变动。

第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不相同时，除法律、法规、规章另有规定外按以下约定处理：

1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；

2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%〔包括_________%〕，不向乙方收取超过局部的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-_________%〔包括+-_________%〕，乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必需在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否那么视为放弃该项权利。

第六条签订本合同时，该房屋建立工程〔形象进度〕已建立到_________、乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户〔预收款监管机构：_________、帐户名称_________、帐号：_________〕预收款按政府规定监管运用。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。

第七条乙方假设未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的万分之______计算，违约金自本合同的应付款期限之其次天起算至实际付款之日止。逾期超过______天后，甲方有权选择以下第______种方案追究乙方责任。

甲方有权单方面解除本合同，乙方应当担当赔偿责任。赔偿金额为总房价款的_________%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款缺乏赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。

第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计〔见附件2〕，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。

甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。

第九条甲方不得擅自变更已经与乙方