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2024汽修场地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的汽修场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地用于开展汽修业务，包括但不限于汽车维修、保养、美容等服务。

1.3乙方应按照甲方的要求，确保场地内设施、设备的合理使用，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、场地使用及管理

4.1乙方应按照甲方的要求，遵守场地的使用规定，不得擅自改变场地设施、设备的使用性质。

4.2乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、有序。

4.3乙方在租赁期间应承担场地的保险费用，并保证保险权益的完整性。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

（1）租赁期满，乙方未提出续租申请；

（2）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同；

（3）一方明确表示不履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）一方破产、清算或依法解散；

（5）法律、法规规定的其他情形。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地使用权证明文件

4.租赁场地现状照片

5.租赁场地设施、设备清单

6.保险单据

7.租金支付凭证

8.违约金计算公式

9.不可抗力证明文件

10.法院诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地，或提供的场地不符合约定的，构成违约。

2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用场地的，构成违约。

3.甲方未按约定提供场地及相关设施、设备的维护、维修服务的，构成违约。

4.乙方未按约定进行场地恢复的，构成违约。

5.双方未按约定履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，构成违约。

6.不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，不构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁甲方场地开展业务的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约补偿。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.履行：指合同双方按约定完成各自的权利和义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供场地。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍未履行的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方应及时催告乙方支付租