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合同样本2023年房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方应按照本合同规定的用途、期限、租金等条款使用租赁房屋，并履行租赁期间的各项义务。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元整（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：____________________________。

3.租金支付时间：每期租金应当在每月的____日之前支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋。

四、租赁房屋的用途

1.乙方仅可将租赁房屋作为_______使用，不得擅自改变其用途。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，应当遵守法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应当承担相应的法律责任。

五、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金人民币________元整（大写：_________元整）。

2.押金应当在租赁期满或合同解除后返还给乙方，但在租赁期间因乙方违反本合同约定导致甲方产生损失的，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应当向乙方提供租赁房屋，并保证其安全和完整。如有损坏，应当及时修复。

3.甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁房屋。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应当按时支付租金，并按照本合同约定使用租赁房屋。

3.乙方应当妥善保管租赁房屋及其内部设施，如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋，并有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定使用租赁房屋或者擅自转租、转让等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.本合同到期后自动终止，如乙方需要继续租赁，应当在合同到期前与甲方协商续租事宜。如双方协商一致不再续租，则本合同到期终止。如双方协商续租并签订新的租赁合同，则本合同自动失效。如双方未就续租达成一致意见，则本合同到期后终止履行。任何一方不得擅自延长租赁期限或者要求对方承担合同到期后的相关责任和义务等事宜发生争议和损失属于违约行为并按违约责任进行约定承担和约定相应的责任及经济赔偿损失等相关责任和义务。在履行合同过程中发生的任何争议应首先通过友好协商解决。如果协商不成任何一方均有权向当地的法院提起民事诉讼解决争议违约方应承担因违约所引发的一切责任。除违约行为之外的其他损失和责任也由违约方承担相应责任。本合同的终止不影响双方因违约行为所引发的相关责任和权利的追究。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。双方共同遵守并遵守国家有关房屋租赁方面的法律条文依法纳税合法纳税相关纳税义务以及地方行政法规合法承租房屋租赁者不得以任何理由违反承租协议以及违反承租房屋租赁管理办法的有关规定以及出租房屋租赁管理法规的规定自觉接受出租人合理的管理和监督并依法履行纳税义务和相应的义务和履行应尽的社会责任。如有违约必须赔偿一切经济损失同时合同期满后结清租金妥善经营管理好相关场地公共设施完好无损后退场方可交还甲方。如不退出租赁场则占用每天应付市场同档次的日租金加倍支付给甲方（并应在转租后的变更证件以及房东证复印件身份证复印件等证件办理好后方可进场经营）。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均不得擅自更改合同条款如有特殊事项应双方协商处理达成一致方可变更合同条款等方可执行修改补充协议条款等方可生效。甲乙双方共同遵守本协议条款未尽事宜双方协商解决本协议一式二份甲乙双方各执一份签字盖章生效。甲乙双方共同遵守本协议内容未尽事宜按照国家相关法律法规执行。本协议自双方签字