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工厂厂房出租合同样本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工厂厂房的租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_______________的工厂厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据市场变化和政策调整，重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为_____人民币，租金支付方式为每_____（月/季/年）一付。

3.乙方应在每个租金支付期到来之前_____（具体天数）内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应保证租赁物的安全，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

五、安全与保障

1.乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规和甲方的安全管理规定，确保租赁物的安全使用。

2.乙方应在租赁物内配备必要的安全设施和器材，确保员工的人身安全。

3.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应退还乙方未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、合同解除与终止

1.合同解除的条件：双方协商一致；一方出现严重违约行为；不可抗力因素导致合同无法继续履行等。

2.合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并归还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.合同终止后，乙方应在约定时间内搬离租赁物，逾期未搬离的，甲方有权收取额外的占用费用。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.租赁物详细信息（包括地址、面积、结构等）。

2.双方营业执照及法定代表人身份证明。