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多功能会所写字楼租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的多功能会所写字楼（以下简称“租赁物”）达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的多功能会所写字楼出租给乙方使用，该租赁物位于____________，并详细描述如下：____________（请具体描述租赁物的详细地址、面积、房间号、设施等）。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金为人民币______元/月。
2.乙方应于每月的第一日支付当月租金给甲方，不得拖欠。
3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。
3.乙方在租赁期内不得将租赁物分租或转租给他人。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。
2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、甲方的权利与义务
1.甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。
2.甲方应确保租赁物在租赁期内符合约定的用途。
3.甲方应对租赁物的公共部分进行维护和管理。
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。
2.乙方应按时支付租金及其他费用。
3.乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。
4.乙方应对其员工的安全负责，并遵守相关的法律法规。
八、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观及用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。
3.如乙方在租赁期内将租赁物分租或转租给他人，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
九、合同的解除与终止
1.本合同在以下情形下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按约定支付租金或其他费用超过6个月；
（3）乙方从事违法活动或违反本合同的约定导致合同目的无法实现；等等......
（此处可根据实际情况补充其他情形）
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