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店铺租房协议书

甲方（出租人）：__________

身份证号码：___________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：___________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于____________的店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式为______（如：每月/每季度/每年底等）支付一次，每次支付______元人民币。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方，如逾期未支付，则每天需向甲方支付滞纳金为未付金额的______%。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该店铺用于______（如：零售、餐饮等）用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品，不得从事与本协议约定不符的活动。

3.乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内是否按照约定用途使用租赁物。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，为乙方提供基本的水电设施等必要的营业条件。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担日常维护费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得从事违法违规活动。

5.租赁期满或协议提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并保持租赁物的原状（除正常磨损外）。

六、协议解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即交还租赁物。

2.若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或从事违法违规活动，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因政府征收、自然灾害等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权要求乙方立即交还租赁物，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日