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授权转租合同
甲方(授权方):___________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
乙方(被授权方):___________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一处合法拥有的物业,并有意将其部分或全部转租给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条授权转租物业
甲方同意将其位于____________的物业(以下简称“目标物业”)转租给乙方,乙方同意接受转租。目标物业的具体描述详见本合同附件。
第二条转租期限
转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条授权范围及限制
1.甲方授权乙方进行转租的目标物业范围为____________。
2.乙方不得将目标物业用于非法用途,不得损害目标物业及其周边环境。
3.乙方不得擅自改变目标物业的结构和功能。如需改动,需事先征得甲方同意。
第四条租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元,分______次支付。
2.租金支付方式:____________________。
3.如乙方逾期支付租金,应按照约定支付滞纳金。
第五条物业交付及验收
1.甲方应于转租期限开始前将目标物业交付给乙方。
2.物业交付时,双方应共同对目标物业进行验收,并签署验收文件。
3.乙方在验收过程中发现目标物业存在缺陷或问题,应及时通知甲方,甲方应在合理期限内予以修复。
第六条双方义务与责任
1.甲方应保证目标物业的合法性和安全性,确保其不存在产权纠纷和法律争议。
2.乙方应按时支付租金,并遵守相关法律法规和租赁规定。
3.双方应共同遵守租赁期限和转租范围的规定,不得擅自变更。
4.双方应妥善保管目标物业和相关文件,防止丢失、损坏。
5.双方应对各自的员工、代理人和第三方负责,确保其在租赁期间遵守本合同的规定。
第七条合同解除与终止
1.如乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可解除本合同。
3.合同期满或双方协商一致,可提前终止本合同。
第八条争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):___________乙方(签字):___________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
(以下为本合同附件)
附件:目标物业具体描述
物业地址:____________________
物业面积:______平方米
物业状况:____________________(如装修情况、设施设备等)
交付状况:____________________(如空置、带租约等)
其他相关说明:_____________________________等。
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