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租房合同实例

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，有意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住用途。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋描述

甲方同意将其位于____________的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为_______，面积为______平方米。乙方确认已经实地考察并了解了该房屋的现状及配套设施。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额百分之______的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方将押金全额退还给乙方；若乙方存在违约情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方并积极配合维修。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护责任。乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，按时支付租金。

3.甲乙双方均有权提前解除本合同。一方提出解除合同，需提前______个月通知对方。因甲方原因提前解除合同，应退还剩余租金并支付违约金；因乙方原因提前解除合同，甲方可扣除相应违约金和已产生的费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方恢复原状，同时乙方应承担违约责任。

八、其他约定事项

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（其他补充条款）

九、争议解决方式