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小产权房屋买卖合同范本最新整理版
甲方（出卖人）：
姓名：_____________
身份证号：___________
联系方式：_________
住址：_______________
乙方（买受人）：
姓名：_____________
身份证号：___________
联系方式：_________
住址：_______________
鉴于甲方是本合同所涉小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：____________________________。
2.房屋结构类型：____________________________。
3.建筑面积：______平方米。
4.附属设施：_________________________________。
二、交易条款
1.房屋总价款：人民币______元（大写______元整）。
2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；
（2）房屋交付使用时支付剩余款项______元。
3.房屋交付：甲方收到全额房款后______日内，将房屋交付给乙方使用。
三、权利与义务
1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，并保证在交易前未发生债权纠纷。
2.甲方负责办理小产权房转为商品房的相关手续，并承担转名费用。若因甲方原因导致无法转名，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方相应损失。
3.乙方应按时支付房款，并按照合同约定接收房屋。
4.乙方在接收房屋后应合理使用房屋，不得擅自拆改房屋结构。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金______元。
2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，已收取的款项不予退还。
3.若因一方违约导致争议，守约方有权向违约方追究法律责任及相应的赔偿责任。
五、法律适用与争议解决
1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
日期：____年___月___日日期：____年___月___日
附件：房屋产权证明、双方身份证复印件等。
（以下无正文）
签署方式推荐采用电子签名并保存为PDF格式，以确保合同的安全性和合法性。双方签字盖章后扫描为电子档备案留存或寄送相关机构备案均可。
上述所签署的合同在法律允许的范围内明确了双方的权利和义务以及违约责任等条款内容清晰明确符合法律要求并能够切实保障双方的合法权益请放心使用！
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